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【悲報】松居一代ちゃん、NYの「月管理費85万円」超高級物件、ホントの管理費は15万円


不動産情報サイトStreet Easyより
3月12日のブログで、「安全をキャッシュで買いました」と、ニューヨークの中心に高級レジデンスを購入したことを報告した松居一代。
松居は3月4日に突然ユーチューブを更新。「昨年の10月、30年ぶりにNYに行ったんです。実はそのとき、ときめく物件と出会ってしまったんです」とテンション高く話し、その日からブログやユーチューブで物件契約の様子をアップし続けた。
「ニューヨーク州の弁護士数名を代理人として、4カ月かけて交渉を重ねてきました」と語っており、かなりのコストをかけたことがうかがえる。
SmartFLASHでは、こうした本人のブログなどをもとに、【松居一代、NYで高額物件を現金購入「管理費は月85万円」】との記事を配信した。
だが、この記事に対し、ニューヨーク在住の日本人が疑問を呈す。
「松居さんが言ってることはまったくの誇張です。6年前の2013年に建設されたOne57を『マンハッタンNo.1と呼ばれるレジデンス』だと主張していますが、そんなことはありません。管理費も日本円に直せば月15万円ほどです」
松居が購入したOne57は、セントラルパークやカーネギー・ホールの目の前で、高さ306mの超高層。下階には「パーク・ハイアット・ホテル」が入っており、上層部が居住スペースになっている。全面ガラス張りで、波打ったようなカーブが特徴的だ。
松居は3月8日のブログで「管理費等なんですが…今のレートで円に換算するとな、な、なんと 月に約85万円なんですよ」と綴っている。だが、米物件情報サイト「Street Easy」に掲載された不動産売買情報によると、管理費は月に1342ドル(約15万円)。これに税金が毎月1052ドル(約12万円)加算される。
松居の言う「管理費等」に税金が含まれていたとしても27万円ほどだ。
「松居さんはブログに『最上階はもちろん数百億ですって』と書いていますが、これも大げさです。One57の最上階を、デルCEOのマイケル・デルが2014年に買ったときは約111億円でした」(前出のNY在住日本人)
先の不動産売買情報によると、松居の購入した物件価格は421万7062ドルで、約4億7000万円だった。生活用品が全部揃ってある部屋を購入し、その値段は部屋代とは別だったと書いているので、実際の支払額はもっと上乗せされるだろう。
米サイト「Cityrealty」の「NYで最も有名なコンドミニアムトップ10」(2018年11月24日)という記事によれば、ニューヨーク最高のコンドミニアムは「220Central Park South」で、松居の買ったOne57から通りひとつ隔てた場所にある。
ちなみに、One57は記事では10位になっており、高級物件なのは間違いない。それでも、管理費などを3倍近く大げさに言っていると思われる。
この件について事務所に問い合わせると、「特に松居からのコメントはありません。本人はユーチューブもブログもやっており、前々から内容に偽りはないと申しておりますので、私どももそのように考えています」との回答。
2017年の騒動後、投資家として活動しつつ、NYへ渡った松居。高級マンションを手に入れた喜びから、思わず筆が滑ったのだろうか。
※下記リンクより、一部抜粋。続きはソースで

松居一代、NYで購入した超高級物件ホントの管理費は15万円

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【驚愕】世間「子供一人につき2000万円はかかるぞ!」←実はコレ、真っ赤なウソでしたwwwxwww

収入
税制上の優遇や手当、補助金などなど→400万円
親族や友人からのご祝儀やサポート→150万円
支出
食費→年間20万×22年=450万円
教育費→小中高公立が普通だから0円、大学も国公立なら250万円
医療費、保険福祉費→助成金やら補助金やらが出そうだし実質0円
100万円しかかからない計算になるんだが……………………

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【悲報】年金だけではあと2000万足りないの生活費の基準がバカすぎてワロタ(笑)

夫婦で毎月40万
どんな贅沢な暮らしだよ(笑)
田舎なら15万で間違いなく足りるよ
つまり老後は田舎に引越したらええねん
政治家は自分に当てはめて考えるからバカすぎるよな
そもそも夫婦で食費11万てどんな贅沢してんだよ(笑)
二人なら月二万で余裕過ぎるんだが
これでも多いくらい
このように2000万足りない問題は政府の考えた基準がそもそもバカ

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【画像】日本年金機構が3000万円かけて作った絵が凄すぎると話題に


託費3000万円→1日で削除 「リアルガチでやばいかも」炎上の日本年金機構「お詫び申し上げたい」
問題となったコピーは、コンペで委託を決めた業者が提案し、機構が採用したという。委託費は、事前の調査・分析などを含め全体で3000万円だった。
https://www.j-cast.com/2019/03/15352766.html

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